不动产租赁增值税税率是什么

根据最新的信息，不动产租赁的增值税税率如下：

一般纳税人 ：

出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，税率为5%。

出租2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法，税率为9%。

住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房，可以选择简易计税方法，按5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

小规模纳税人 ：

出租不动产（不含个人出租住房），税率为5%。

个体工商户出租住房，税率为5%减按1.5%。

个人所得税 ：

月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。

请注意，税率可能会根据最新的税法变动进行调整，具体情况建议咨询当地税务机关或专业税务顾问

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