房子写两个人名字离婚后如何分配

当房产写有两个人的名字时，离婚时的财产分割通常遵循以下步骤和原则：

1. 协商分割 ：

夫妻双方可以自行协商房产的分割方式，达成一致意见后，可以签订协议并办理产权变更手续。

2. 诉讼分割 ：

如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

3. 竞价或变卖 ：

如果双方都主张房屋所有权，可以通过竞拍或变卖的方式处理房产，最终根据拍卖或变卖所得进行分配。

4. 法律依据 ：

根据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况进行判决。

5. 特殊情况 ：

如果房产是父母赠与子女的，离婚时可以按各自父母的出资份额分割房产。

6. 其他考虑 ：

在分割过程中，法院还会考虑到其他因素，如子女的抚养问题、女方权益保护以及无过错方的权益等。

请根据您的具体情况选择合适的分割方式，或咨询专业律师获取更详细的指导

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